「新築から10年経ったけど、外壁はまだ綺麗に見える」
「よく10年で塗り替えと聞くけど、本当に必要？」
このように思われている方も多いのではないでしょうか。
外壁塗装は、築10年になったからといって必ずすぐに塗り替えなければならないわけではありません。
ただし、築10年前後は一度外壁の状態を確認しておきたいタイミングです。
今回は、なぜ築10年が外壁メンテナンスの目安といわれているのか、どんな症状を確認すればいいのかをご紹介します。
なぜ「築10年」が外壁塗装の目安なの？
外壁は毎日、雨や紫外線、風などにさらされています。
新築時は綺麗な状態でも、年月が経つにつれて外壁表面の塗膜やシーリングなどは少しずつ劣化していきます。
そのため「10年」という数字だけで判断するのではなく、実際の外壁の状態を確認することが大切です。
住宅の立地や外壁材、使用されている塗料などによって劣化の進み方は異なるため、10年経っても比較的綺麗な住宅もあれば、それより早く劣化症状が現れる住宅もあります。
築10年前後で確認したい劣化サイン
ご自宅でも確認しやすいポイントがあります。
① 外壁の色あせ
新築時と比べて「少し色が薄くなった」「ツヤがなくなってきた」という場合は、紫外線などの影響を受けている可能性があります。
② チョーキング
外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが付着する現象を「チョーキング」といいます。
外壁表面の塗膜が劣化してくると現れることがある症状です。
③ シーリングのひび割れ・痩せ
サイディング住宅の場合、外壁材と外壁材の間にシーリングが施工されています。
このシーリングにひび割れや隙間、痩せなどが出ていないかも確認しておきたいポイントです。
④ 外壁のひび割れ
小さなひび割れでも、そのままにしていいものなのか、補修が必要なのかは状態によって異なります。
気になるひび割れを見つけた場合は、一度専門業者に確認してもらうと安心です。
「まだ綺麗だから大丈夫」とは限りません
外壁は道路から見ると綺麗でも、近くで確認するとシーリングに細かなひび割れが出ていたり、日当たりの強い面だけ劣化が進んでいたりすることがあります。
反対に、築10年を迎えていても状態が良く、すぐに塗装する必要がない場合もあります。
だからこそ大切なのが、
「10年経ったから塗装する」ではなく、「10年を目安に一度状態を確認する」ことです。
サイディングのデザインを残したい場合は早めの確認がおすすめ
現在のサイディングの柄やデザインを気に入っている場合は、透明な塗料で保護する「クリヤー塗装」という選択肢もあります。
ただし、外壁の劣化が進んでしまうと、クリヤー塗装が適さない場合もあります。
「今の外壁のデザインをできる
だけ残したい」という方は、状態が良いうちに一度確認しておくことをおすすめします。
外壁塗装をするか迷ったら、まずは状態確認から
築10年は、必ず外壁塗装をしなければならない年数ではありません。
大切なのは、ご自宅の現在の状態を知ることです。
外壁やシーリングの状態を確認したうえで、
「まだ大丈夫なのか」
「そろそろメンテナンスを考えた方がいいのか」
を判断していきましょう。
国分塗装店では、八尾市を中心に外壁塗装や外壁メンテナンスのご相談を承っております。
「築10年を過ぎたけど、うちはまだ大丈夫？」
「このひび割れって放置しても大丈夫？」
など、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
塗装するか決める前のご相談・状態確認だけでもお気軽にお問い合わせください。
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