築10年で外壁塗装は本当に必要？判断するポイントを解説
「築10年になったら外壁塗装をした方がいい」
こんな話を聞いたことはありませんか？
実際、外壁塗装では築10年前後がひとつの目安とされています。
しかし、築10年になったからといって、必ずすぐに塗装が必要というわけではありません。
大切なのは「築年数」ではなく、現在の外壁やシーリングの状態です。
今回は、外壁塗装をご検討されている方に向けて、塗り替え時期を判断するポイントをご紹介します。
なぜ築10年が目安なの？
外壁は毎日、紫外線や雨・風にさらされています。
新築時は塗膜によって外壁が保護されていますが、年月とともに少しずつ防水性や保護性能が低下していきます。
そのため、築10年前後になると一度外壁の状態を確認することがおすすめされています。
ただし、劣化するスピードは外壁材・塗料・日当たり・立地条件などによって異なります。
「10年経ったから塗装する」ではなく、「10年経ったから一度点検する」くらいに考えるのがおすすめです。
こんな症状があれば要チェック
ご自宅の外壁に、こんな症状がないか確認してみてください。
外壁を触ると白い粉がつく
外壁を手で触ったときに白い粉がつく現象を「チョーキング」といいます。
塗膜が紫外線などによって劣化しているサインのひとつです。
シーリングが割れている
サイディングの継ぎ目にあるゴム状の部分がシーリングです。
ひび割れ・剥がれ・隙間などが出ている場合は注意が必要です。
外壁はまだキレイでも、シーリングの方が先に劣化しているケースもあります。
色あせ・ひび割れ・コケ
新築時より外壁の色が薄くなったり、ひび割れやコケ・藻が目立ってきたりするのも劣化のサインです。
特に普段あまり見ない家の裏側や北側も確認してみましょう。
劣化をそのまま放置すると？
外壁塗装は、見た目をキレイにするだけの工事ではありません。
本来の大切な役割は、雨や紫外線から外壁材を保護することです。
シーリングや塗膜の劣化が進むと、外壁材が水分の影響を受け、反り・浮き・ひび割れなどにつながる場合があります。
状態によっては塗装だけでは対応できず、外壁材の補修や交換が必要になることもあります。
だからこそ、傷みきってから直すのではなく、状態が良いうちに適切なメンテナンスをすることが大切です。
築10年なら、まずは状態を確認
築10年は「絶対に塗装する時期」ではなく、一度お家の状態を確認するタイミングと考えてみてください。
□ 外壁を触ると白い粉がつく
□ シーリングが割れている
□ 外壁が色あせている
□ ひび割れがある
□ コケや藻が増えてきた
こうした症状がある場合は、一度専門業者に確認してもらうことをおすすめします。
八尾市で外壁塗装をご検討の方へ
国分塗装店では、八尾市を中心に外壁塗装やシーリング工事などのご相談を承っています。
「築10年を超えたけど塗装が必要か分からない」
「あと何年くらい大丈夫なのか知りたい」
という段階でも大丈夫です。
必要以上に早く塗装するのでもなく、傷みきるまで放置するのでもなく、お住まいに合ったタイミングでメンテナンスすることが大切です。
外壁の状態が気になり始めた方は、お気軽にご相談ください♪
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